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Il passo fondamentale per una gestione del condominio senza amianto
Un servizio di Mappatura Amianto
Pensato per l’Amministratore di Condominio, che garantisce un approccio corretto, chiaro e sostenibile.
Cosa è?
È il processo che consente di individuare, censire e mappare l’amianto presente nelle aree e nei locali condominiali o ad uso comune.
È un’attività necessaria e obbligatoria per tutti gli edifici costruiti entro il 1994, indipendentemente dalla dubbia presenza di amianto.
Finalità del servizio
- Adempiere a un obbligo normativo inderogabile, evitando sanzioni e responsabilità.
- Tutelare la salute di condòmini, personale del condominio e imprese esterne, garantendo al contempo la protezione dell’ambiente.
- Disporre della documentazione obbligatoria da esibire agli organi di controllo competenti (es. ASL), anche in caso di segnalazioni, denunce o ispezioni.
- Conoscere in modo preventivo la tipologia di amianto e la sua localizzazione, ottimizzando la gestione del rischio e i costi delle attività successive, comprese eventuali bonifiche.
- Evitare interruzioni o blocchi dei lavori durante interventi edilizi o nella sostituzione degli impianti tecnici (es. impianto di riscaldamento).
- Integrare la gestione dell’amianto fin dalle fasi iniziali di ristrutturazione, riducendo tempi, costi e criticità operative.
Il piano di azione Nex Map
Come si svolge
Acquisizione dell’elenco dei Condomini
Pianificazione dei sopralluoghi per raggruppamenti giornalieri
Realizzazione dei sopralluoghi tecnici
Individuazione dei materiali sospetti
Campionamenti e analisi di laboratorio (se necessari)
Relazione tecnica conforme alla normativa vigente
Prospetto riepilogativo, per una lettura facile e veloce
Attività di assistenza e consulenza post mappatura
É IMPORTANTE SAPERE CHE
Le attività Nex Map rispettano quanto sancito dalle Norme tecniche fissate dal D.M. 06/09/1994_ “Normative e metodologie tecniche di applicazione dell’art. 6, comma 3, e dell’art. 12, comma 2, della legge 27 marzo1992, n. 257, relativa alla cessazione dell’impiego dell’amianto” e le procedure di cui alla Norma UNI 11870:2022 “Materiali contenenti amianto – Criteri e metodi per l’individuazione e il censimento nelle strutture edilizie, nelle macchine e negli impianti”.